As juntas de dilatação são elementos fundamentais nas edificações, pois permitem a movimentação natural da estrutura provocada por variações térmicas, retrações, dilatações e acomodação dos materiais. Quando essas juntas apresentam desgaste, fissuras ou falhas de vedação, surgem problemas como infiltrações, desprendimento de revestimentos e danos à fachada.
A Juarez Alpinista Predial é especializada em reparos e manutenção de juntas de dilatação em fachadas prediais, atuando em condomínios residenciais, comerciais e edifícios corporativos, com execução segura por alpinismo predial (acesso por cordas).
Principais Problemas Causados por Juntas Danificadas
- Infiltrações de água para o interior da edificação
- Fissuras e trincas nos revestimentos
- Estufamentos e descolamento de pastilhas ou cerâmicas
- Deterioração de selantes e perfis antigos
- Comprometimento da durabilidade da fachada
A falta de manutenção adequada transforma as juntas de dilatação em pontos críticos da edificação, exigindo intervenções corretivas mais complexas e onerosas no futuro.
Método de Execução
O serviço inicia-se com uma avaliação técnica detalhada, identificando o estado das juntas, o tipo de material existente e o nível de degradação. Em seguida, realizamos a remoção completa de selantes deteriorados, ressecados ou soltos, garantindo uma base adequada para o reparo.
A recomposição das juntas é feita com materiais apropriados, respeitando as características de movimentação da estrutura e as especificações técnicas recomendadas, assegurando vedação eficiente, flexibilidade e durabilidade.
Todo o processo é executado com atenção aos detalhes, acabamento correto e conformidade com as normas técnicas e de segurança, especialmente para trabalhos em altura.
Benefícios para o Condomínio
- Eliminação de infiltrações e umidade
- Prevenção de patologias em fachadas e revestimentos
- Aumento da vida útil da edificação
- Preservação da estética e do desempenho da fachada
- Execução segura e precisa, sem necessidade de andaimes
- Redução de custos com manutenções corretivas futuras
Todos os serviços são realizados por profissional Técnico em Construção Civil, registrado no CREA, com mais de 15 anos de experiência na construção civil e manutenção predial, garantindo diagnóstico correto, execução técnica e segurança.
Quando realizar os reparos?
Sempre que forem identificados trincas, falhas de vedação, ressecamento ou infiltrações nas juntas de dilatação, a intervenção deve ser imediata. A manutenção preventiva é a forma mais eficiente de evitar danos estruturais e preservar o patrimônio do condomínio.
Juarez Alpinista Predial
Especialista em manutenção de fachadas e reparos técnicos em altura.
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